Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко выступил на Петербургском международном экономическом форуме с комплексной стратегией по сохранению объектов культурного наследия и их интеграции в современную экономику городов. По данным Минкультуры России, сегодня в восстановлении нуждаются около 15 тысяч памятников архитектуры.

Ключевым элементом этой работы стала цифровая платформа «наследие.дом.рф», запущенная совместно с Минкультуры. С 1 июня 2026 года вступил в силу федеральный закон, закрепивший за платформой официальный статус «единого окна» для бизнеса. В настоящее время в системе представлены цифровые паспорта более 2000 объектов из 81 субъекта РФ. Следующим шагом станет создание на базе платформы сервиса для получения инвесторами разрешений и соглашений от органов охраны ОКН в электронном виде.

Для преодоления низкой инвестиционной привлекательности памятников архитектуры ДОМ.РФ совместно с крупнейшими банками запустил программу льготного кредитования. Ставка до 6 процентов предусмотрена для проектов по созданию отелей в зданиях-памятниках, а до 9 процентов — для иных проектов коммерческого использования.

Дополнительным стимулом выступают зонтичные поручительства Корпорации МСП. В настоящее время в 14 регионах с привлечением этих инструментов восстанавливается 21 объект, а объем предоставленного финансирования составляет около 5 млрд рублей. Кроме того, ДОМ.РФ планирует выставлять имущество на комбинированные торги, объединяя в один лот находящиеся в неудовлетворительном состоянии ОКН с инвестиционно привлекательными земельными участками, например под жилищное строительство.

Глава ДОМ.РФ и участники дискуссии заявили о необходимости юридической интеграции проектов сохранения ОКН в механизм комплексного развития территорий. Закрепление возможности передавать инвестору памятники, находящиеся в публичной собственности, в рамках единого договора КРТ позволит бизнесу одновременно заниматься и новым строительством, и реставрацией.

Виталий Мутко также обратил внимание, что около 70 процентов памятников архитектуры в стране находятся в региональной и муниципальной собственности, однако бюджетные возможности субъектов на их реставрацию ограничены. В связи с этим ДОМ.РФ готов масштабировать функции агента по подготовке объектов к торгам и сопровождению инвесторов на региональный уровень.

Что касается результатов этой работы, то по линии ДОМ.РФ инвесторам уже передано 156 требующих реставрации ОКН, к торгам готовятся еще 200 объектов, а 14 знаковых памятников уже полностью отреставрированы, и в них открыты современные офисы, магазины и кафе. За последние полтора года активность регионов существенно выросла: если в 2023–2024 годах на торги ежегодно выставлялось порядка 100 объектов, то только за первые пять месяцев 2026 года регионы предложили бизнесу более 240 объектов. Всего на 2026 год уже сформированы графики передачи инвесторам 877 ОКН в 69 субъектах РФ.